江苏省如皋市磨头镇招商基本政策
一、基本概况
江苏省如皋市地处长江三角洲中部,东濒黄海,南临长江,是南通市的一个下属县级市,与张家港隔江相望,全市总面积1477平方公里,总人口145万人,享有“江苏历史文化名城”、“中国花木盆景之都”、“世界长寿养生福地”的美称,尤其是作为全国六大长寿之乡中唯一的沿海经济发达地区的长寿现象,受到国际关注,“长寿之乡”称号已享誉世界。如皋乡情淳朴,民风淳厚,历来有着亲商、安商、富商的优良传统。
如皋市地处长江角洲北翼,与张家港市隔江相望。市内17个镇、3个开发区,皆有公路贯通。境内现有204国道贯穿南北,宁通高速公路、317和316省道横跨东西,沿海高速公路更是打通与苏南、上海接轨的通道,经过苏通长江大桥2小时内可以到达上海。从市区由204国道或316、317省道上宁通高速公路车程约20分钟,通过江阴长江大桥可以在2小时内到达苏州、无锡、常州。新长铁路傍城而过,最近的铁路运输站在如城,可达南通、新沂。境内拥有通扬运河。如海运河、如泰运河等主要河流纵横全境,总长180.8公里,内河航运十分便利。长江岸线全长48公里,其中在又来沙有可直接利用的深水岸线长5公里,深水贴岸,微冲不淤,可通航5万吨级“三超巨轮”,可建1—5万吨级泊位14座,5千吨级泊位10座,建成港口已停泊6万吨级巨轮,另外在长青沙到泓北沙之间有可供开发利用的岸线资源12公里,是十分难得的江河海贯通的物流中心。市内有如皋机场,距城30分钟车程,市区距南通机场40公里,该机场直航北京、广州厦门。
如皋市拥有国家一类开放口岸的独特优势。
磨 头 镇位于如皋市南郊,距主城区仅8公里,面积102.8平方公里,人口8.45万人,为如皋市的中心重镇,是江苏省对外开放的重点小城镇。有“食品之乡”、“外向果蔬之乡”的美誉。区位优势明显,从我镇到沿海高速及宁通高速出口均在10钟车程内,在上海1.5小时经济圈内,距上海,苏州,无锡,南京,张家港均在两小时车程之内。沿海高速、宁通高速公路和新长铁路傍镇而过,新204国道、317省道、如港一级公路穿境而过,境内有司马港、如海河等一二级河道,交通十分便捷。近年来,磨头镇经济社会发展势头良好,丰富的资源、充裕的劳力、良好的环境,使磨头镇成为投资的热土、兴业的宝地。目前,已引进日本、美国、巴基斯坦、加拿大等国家的十多个企业在磨头镇落地生根,并取得了良好的经济效益。
二、用地优惠
1、土地可征用或租赁。
企业征用土地,根据项目的投资规模、科技含量、税收预期等情况,实行弹性地价,每亩为6-9万元人民币。重大项目的用地价格可另行协商,给予更大的优惠。
2、企业采取租赁办法使用国有、集体土地的,年租金为1200元/亩左右,租金根据大米市场价格每五年调整一次。
三、税收优惠
企业年纳税额超过100万元人民币的,镇政府给予适当奖励和返还,比例为镇财政分成部分的10-30%。有特别贡献的企业,另行协商奖励办法。
四、服务承诺
从“一切为了投资者,为了投资者的一切”的指导思想出发,为投资者提供“一条龙”服务。在企业投资初期,由镇政府协助企业办理立项、环保、用地、工商、税务注册登记等手续,在项目投产后,如企业在生产经营过程中遇有困难,镇政府做到随叫随到帮助协调解决。
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江苏省如皋市磨头镇人民政府
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